Budapest IX. kerület rehabilitált területe

Budapest IX. kerületének, Ferencvárosnak egyik legjelentősebb városrehabilitációs projektje a kerület középső, korábban elhanyagolt, ipari és leromlott lakóövezeti részére irányult. A „rehabilitált terület” alatt főként a Nagykörút és a Könyves Kálmán körút közötti, Tűzoltó utca – Üllői út – Ferenc körút által határolt városrészt értjük. A fejlesztések az 1990-es évek végétől indultak, és máig tartó folyamatként alakítják át a városképet.

A terület korábban sűrű beépítésű, rossz állapotú bérházakkal és elöregedett infrastruktúrával rendelkezett. A városrészben jelentős volt a szociális problémákkal küzdő lakosság aránya, magas volt a munkanélküliség, alacsony az ingatlanok értéke. A Ferencvárosi Önkormányzat az 1990-es években elindította a 'Szociális városrehabilitációs programot', amelyet később EU-s támogatások és magánberuházások is erősítettek.

A rehabilitáció keretében számos régi épületet felújítottak, több leromlott házat lebontottak, helyükre korszerű társasházak épültek. Kiemelt figyelmet kaptak a közterek is: megújult a Kerekerdő park, a Haller park, valamint több kisebb játszótér és sétány. A fejlesztések nemcsak az épített környezetet érintették, hanem a szociális programokat is: bérlakásprogramok, oktatási és közösségépítő kezdeményezések is indultak.

A környék új arculata ma modern, fiatalos, egyre több középosztálybeli lakost vonz. A Haller utca mentén irodaházak épültek, míg a Lónyay utca és környéke kulturális, gasztronómiai szempontból is megújult. A Corvinus Egyetem közelsége miatt sok diák is itt bérel lakást.

A IX. kerület rehabilitált területe így példaként szolgálhat más budapesti kerületek számára is: a szociális érzékenységgel párosuló, tudatos városfejlesztés képes valódi megújulást hozni egy korábban leszakadó városrész életébe.